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2019武汉商业银行住房贷款申请流程及注意事项
2019武汉商业银行住房贷款申请流程及注意事项。想要申请商业银行住房贷款去买房,你知道应该怎么做吗?2019年商业银行住房贷款申请流程难不难?银行房贷放款速度可以吗?在准备银行住房贷款的过程中,你应该注意哪些问题?
一、商业银行住房贷款申请流程
1、借款人与房屋开发商签订好商品房买卖合同,并妥善保管好,以进行下一步的流程。
2、借款人向房屋开发商交纳首付款,拿到开发商出具的首付款发票,并妥善保管好。
3、借款人拿着商品房买卖合同,到当地的房地产交易市场缴纳房屋维修基金,还有印花税,同时,要记得领取房屋维修基金的发票。
4、借款人到银行办理个人住房贷款的申请,带好相关的贷款材料和身份证件。
5、等待银行审批,银行同意后,借款人前去银行签订商业银行个人住房贷款合同。
6、签订贷款合同后,办理预购商品房抵押登记手续。
7、抵押登记手续办理成功后,等待银行放款。
8、开发商出具全款发票,借款人开始按时还贷。
二、申请商业银行住房贷款后应该注意哪些问题?
在申请贷款之前和申请贷款的过程中,借款人需要注意的问题都非常多。在贷款办理完成之后,也是一样的。
借款人在还贷之后,一定要记得,还有更重要的事情需要去做,那就是要记得去撤销抵押登记。
办理抵押登记撤销需要哪些材料?
准备好银行退还的抵押权证明书,然后取房管局拿到注销登记表格,注意,一定要在当地办理。
最后,附上购房合同和房产证即可完成抵押手续撤销流程了。申贷网提醒:申请商业银行贷款,办理手续时要细心,收好各种贷款材料,还贷之后也要记得撤销抵押。