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2021武汉按揭贷款公积金如何提取方法
2021武汉按揭贷款公积金如何提取方法。一、按揭贷款如何提取公积金1、准备资料:申请人需要向工作单位索要一份《住房公积金提取申请表》,填妥并加盖公章。然后准备好本人身份证、一张储蓄卡等。
2、提前预约:申请人需要登录当地公积金管理中心官方网站,点击“网上办事大厅”栏目下的“个人住房公积金业务”,进行预约提取。
3、办理银行提取手续:到预约日后,申请人携带准备好的申请资料,前往公积金合作银行办理提出手续。首先出示所有资料,由柜台人员扫描,办理公积金提取手续。
4、提取到账:银行工作人员安排公积金提取打款流程,在3到5天内即可到账。
二、公积金按揭贷款额度是多少。1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度较高是80万,如果评级评到3A级别的话较高可以到80万*(1+30%)=104万。其次,住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的70%。
2、住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(长可贷年限)。
3、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
三、公积金贷款后可以提取公积金吗公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
来源:优选保单
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