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用房产证抵押贷款和武汉按揭贷款哪个合算?两者区别
最近有朋友在问用房产证贷款和按揭贷款哪个合算?而且很多朋友也容易把用房产证抵押贷款和按揭贷款两者搞混了,那么我们详细了解用房产证抵押贷款和按揭贷款哪个合算?两者区别
其实房产证抵押贷款和按揭贷款两种不同的贷款,房产证贷款一般是已经买了房子,后期需要资金周转然后抵押出去获得贷款,按揭是买房的时候直接贷的,利息当然是按揭房利息低。当按揭买房时候提交自己的财力证明,包括上述房产证更有利于大家获得更高额度的贷款,也利于增加贷款的办理速度,所以有房产证的情况下会更有利于办理按揭贷款。
房产证抵押贷款和按揭贷款两者区别,住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别:
第一、贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。
第二、贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。
第三、贷款期限住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限一般为十年。
第四、贷款利率住房按揭贷款利率可以打折,当然也可以上浮,或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在一年基准利率。
第五、贷款政策住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩,只要贷款机构愿意接受你的房产,你就能获贷。
一、我们的优势在哪里?
我们专注于贷款咨询服务,主力市场为武汉地区。普通客户面对市场上琳琅满目的贷款产品,面对利息、条件等都不同的纷杂机构,能找到最适合自己的那一款很重要。不如找一家专业的贷款服务机构,快速、方便的将贷款拿到手!我们一直秉承的理念,没有最好的贷款,只有最合适的贷款。极尽所能帮每个客户选择合适的贷款产品保驾护航。
来源:沪房融