源经理
依照有关规定,办理房产抵押贷款的经济适用房应该满5年以才可以,未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的,由于未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明,没有房产证时不能办理抵押登记手续,没有手续就不能进行上市交易,无法获得银行和信贷机构的认可。那满5年以上的经济适用房也不能直接办理抵押手续,依照北京市有关规格,北京经济适用房需要转成完全产权变更登记手续后,才可以办理抵押贷款,因此建议你最好去你所在地的房管局详细咨询一下看看,现在你的经济适用房是否满5年以及满5年后是否需要进行经济适用房完全产权变更登记手续等等,然后再与银行进行沟通看看是否可以进行抵押登记吧。