降息了。固定利率的房贷可以享受降息政策么?谁了解?
提问者:
186****6225
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2条回答
西经理
商业贷款利率降至4.9%。对于身背住房贷款的家庭来说,随着2018年的来临,降息福利也将生效,大部分人的房贷将迎来大幅降低,对买房族来说是好消息。一年间,央行进行了5次降息,五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%,降至了现在的4.9%。这一降息幅度,在近年的利率政策中是罕见的。按照大部分房贷的利率调整规则,降息的福利将在次年生效。也就是说,从下个月开始,大部分人的房贷将迎来大幅降低。
匿名
现在人行公布的0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。现在大部分银行的贷款合同中采用的都是“按年调息”的方式,也就是说老房贷客户要到次年1月1日才能开始享受降息后的新利率;也有一种浮动利率周期调整,即按自然年调整利息的方式,是从客户贷款日期算起,一年之后调息。