匿名
由于存款准备金的提高和现在的经济状态,现在银行可以用于发放贷款的资金确实非常紧张,额度已经用完的确是真的,而且所有银行都面临着这个问题。第二,关于利率上浮的问题。不用说房贷,就算是上亿的商业集团贷款,现在也要至少上浮10%,而且是上浮10%之后继续排队。通常的个人经营性贷款已经至少上浮到30%了。第三,请不要太多刁难您的客户经理,就算杀了他,他也放不出款来,由于放款的权利不在他的手里,而是由总行直接控制的。以下是给您的建议:第一,按照现在贷款的基准利率6.64%(不是很准确,请自行核实),8.5折后是5.64,9.5折后是6.3,也就是说,每一万元每年要多交66元的利息,100万多交6600元,假如可以接受,那不妨提高利率试试。但要关注一点,基准利率有可能还会提高,差额也会随之提高。第二,假如您是买方,那大可不必着急,由于房子已经是您的了,放不下款的责任在银行,不在您,就算对方要告,那也没您什么责任,有事找银行去。第三,假如您是卖方,那就更别着急了,由于您急也没用,房子已经是人家的了,也过户了、抵押了,您要是真想跟这么大个银行较劲,那您可真急不起,,该上班的上班,该上学的上学,别为这事耽误了自己的实际工作。第四,这事还得催,终究是您自己的事,,咱们至少还得摆出个架势来,但重要的还是刚才说的,别耽误了自己的实际工作。币