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安吉哪家银行可以经济适用房贷款?有人知道是怎么操作啊
安吉哪家银行可以经济适用房贷款?有人知道是怎么操作啊
提问者:
135****6849
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2条回答
儒经理
经济适用房贷款前提条件15年内经济适用房不能贷款购买由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,由此看来各银行不对5年内经济适用房发放贷款。25年以上经济适用房取得完全产权后,才可贷款购买银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。由此看来只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。END经济适用房贷款方式抵押贷款质押贷款保证贷款抵押质押加保证贷款注:当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在购房者允许的情况下,也可以选取采用。END经济适用房贷款额度以及期限2012年最新住房贷款利率表
昌经理
经济适用房可以办理银行贷款。《经济适用房管理办法》第九条规定:购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。