买房办理了抵押贷款,但是没有还完,房子可以出售吗?
提问者:
盛志方
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1条回答
瞿琴子
如果是按揭贷款还没有还清的房子,进行个人交易的话,是不能办理房屋产权更名的。需要等到贷款偿还完毕之后才可以换取新的房屋产权证。按揭买的房子需要等到贷款偿还完之后,才能办理房屋出售和房屋更名。因为在房屋按揭贷款还没有还清贷款的期间,房屋权上面有“房产抵押”字样。所以房主需要等到贷款还完之后,携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明以及有“房产抵押”字样的房屋产权证、个人身份证明到所在城市的房屋交易与权属登记服务换取没有“房产抵押”字样的产权证,之后才可以办理正常的房屋更名交易。