提问者: 秦子归
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八经理
房贷最长30年,若房子的房龄已经25年,则只能贷款5年,超过30年的房龄,基本上就不能贷款了。只要房屋价值的70%超过3万元,房子有这个价值就可以贷款。
鑫经理
为了控制信贷风险,银行通常不会为房龄超过20年的房产敞开贷款之门,但这并不表示房龄在15年以上的就不能抵押贷款。依照多方了解,中信银行、中国银行均能受理房龄在25年以内的房产;而招行对房龄的态度更为“温和”,30年以下的房产只要产权明晰,也能办理房产抵押贷款。不过,与房龄较短的房产相比,房龄较老的房产获得的贷款额度较小,并且贷款期限较短。,需要申请房产抵押贷款的借款人,找贷款机构时应多找几家银行进行对比,不要在“一棵树上吊死”,相信在众多银行中总有一家适合你。
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