林成科
两证是指《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。
有的银行表示只要有房产证就行,而有的银行表示必须有房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。其实,不同的银行对此的态度有所不同,银行要求严格的话就必须要两证齐全;有的银行要求没那么苛刻,没有土地证也可以办理。
比如,工商银行、兴业银行、农业银行和建设银行等要求比较严格,就必须要两证齐全。而中国银行、交通银行、民生银行、 中信银行、光大银行、浦发银行、长沙银行等没有《国有土地使用权证》,同样可以办理房屋抵押贷款。但最终还是以银行实际规定为准。