求问买房贷款审批不下来怎么办?有人知道详细的情况吗
个人交6个月住房公积金打算贷款买房划算吗?
提问者:
岳小芸
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2条回答
抱经理
购房贷款批不下来,假如是已经签了合同,交了首付,最好的解决方式是让中介去给你想办法解决、看看能不能花点钱,把贷款弄下来,这样大家都不伤和气。实在不行就只能解约了,不过解约要看看你签的协议上面是怎么写的,是贷款批不下来双方免责还是责任由下家承担。期望可以对你有用。
宝经理
假如是开发商的原因引起买房贷款办不下来,那么责任就由开发商负。假如开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。假如是借款人本身的原因,那么借款人就要及时补救。假如借款人提供的资料不真实或者借款人的信用记录不好造成银行不予批准贷款,那么借款人要及时补救。借款人可以多咨询几家贷款机构,在与自己条件匹配的贷款机构申请房贷。