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日前,央行加息使不少贷款购房者考量房贷提前还款,以减轻房贷月供压力。专业人士提醒,处于还款初期的借款人提前还贷最划算,假如等额本金还款法已经超过5年,从资金使用成本考量,提前还贷不是很划算。业内人士指出,不是所有贷款客户都适合提前还贷。对于已经签约的7折利率贷款客户,相比现在的CPI,这部分购房者的资金使用成本可以说非常低,不建议房贷提前还款。另外,假如等额本金还款已经超过5年,由于早期还款中大部分为利息,其后才主要是本金,从资金的使用成本考量,最好寻求年收益率超过房贷利率的渠道,而不是提前还款。