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央行调息后,我的公积金贷款利率怎么调?谁知道具体是多少啊
央行调息后,我的公积金贷款利率怎么调?谁知道具体是多少啊
我在2016年8月初在北京贷款买了一套房,我的房贷月供怎么计算?
提问者:
叶铭宏
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2条回答
国经理
题主好,据央行最新公告显示,自10月24日起,将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。
匿名
依照央行调息通知,自2018年6月28日起,我市个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点,五年期以下(含五年)贷款年利率从3.25%调整为3.00%,五年期以上贷款年利率从3.75%调整为3.50%。对2018年6月28日(含2018年6月28日,以借据放款日期为准)以后发放的个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行。对2018年6月28日前已发放的个人住房公积金贷款,贷款期限在1年以内(含1年)的,执行原合同利率,不进行调整;贷款期限在一年以上的,于2018年1月1日,按调整后的新利率执行。以住房公积金贷款额80万,贷款30年,等额本息还款方式为例,降息前月还款额为3704.92元,降息后月还款额为3592.36元,降息后借款人每月少还112.56元,30年总共减少利息支出40521.6元。与按揭贷款相比,同样以贷款80万,贷款30年,等额本息还款方式为例,降息后住房公积金贷款月还款额为3592.36元,按揭贷款月还款额4492.25元,住房公积金贷款每月还款额比按揭贷款少899.89元,30年总共少支出利息323960.4元。价格整合自网络请自行核实