贷款10万买房分期十年还月供多少?注意事项有哪些呢
提问者:
吴熙雨
您的回答已提交!
您的回答审核通过后就会显示,无需重复回答请耐心等待……
2条回答
承经理
算首付,得先算出贷款额,首付30%,贷款70%,贷款额是根据地区指导价来算(建委规定的最低过户价),地区指导价一般比成交价低10%4000-(4000X10%)=3600(地区指导价)3600X110平方米=396000元396000X70%=27720元(这个就是你的贷款额度)44万(成交价)-27.72万(可贷款额度)=162800元你的首付款是16万月供是这么算的贷款额X贷款年限X利率=月供277200X20X7.05=39085200月供也就是400块钱那样只要是成年人就可以办理贷款,不需要工作,不需要生意,银行是抵押房本的,买房基本上是随便贷款的!
恒经理
您好,在珠海第一次买房子,贷款10年,一个月要还2300元左右。其中10年总利息76000元。贷款5年,一个月还款3900元左右。其中5年总利息34000元。你可以先选择贷款10年的,每过一年就提前还款一部分,这样利息就是最少的。商业贷款20万,10年的月均还款是2327.33。5年的月均还款是3950.81元如果你的经济状况不错,月供能力充足可以选择等额本金还款法,这样利息相对小一些,每个月的月供是递减的,比如首次还款是4483.33元(以五年计算)最后一期就降到3300不到,各月之间的月供少20元,总利息能省5%左右,这只是五年的。如果贷款10年利息能省出约10%。