房贷月供20年好还是30年好?谁晓得?
商业贷款本息方式,20年和30年每月差额为150元,但是总价30年比20年多付利息7万5,这么看当然是20年好,但是朋友们说“考虑到房价上涨比银行利率上涨快,所以贷款时间越长越好”我不是太理解这句话,请问到底什么意思?
提问者:
李曼曼
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2条回答
合经理
你好,我把我知道的给你说下一般首付30%,贷款20年,按基准利率,月供2095.86元。贷款30年,按基准利率,月供1779.01元。希望我的回答对您有所帮助!
匿名
18万房贷10年还清最划算一般来讲:月供最好不要超过家庭总收入的40%。新房最多可贷30年,二手房一般最多是20年(也有部分银行可以做到25年)。贷款额决定后,月供越多,供的年数越少,月供越少,供的年数越多,相对利息也越多。