急:离婚后贷款在我名下还能贷款吗?可以贷款多少的
婚后贷款买的房子,贷款在我名下,离婚时协议房产全部归女方所有,贷款由女方自己承担,但是由于贷款未还清,银行不让房产证和贷款过户,所以现在房子和贷款与我没有任何关系但贷款还在我名下,在这种情况下我现在要买房子还能贷款吗???
提问者:
135****5232
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2条回答
海经理
夫妻离婚后房产过户费用很少,免税、交纳工本费80元。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。价格来源网络,仅供参考。
匿名
婚前老公贷款按揭买房,婚后双方是可以共同还贷的,房子不可以为双方共同财产。婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。