广州一手房跟二手房贷款利率?要符合什么条件
最近想购房,可是一手房太贵了,于是就想购买个二手房,可是在计算按揭的时候发现按揭相同的年限,二手房每个月的还款数额比相同价格、相同首付、相同按揭年数的一手房要高,给我计算的那个经纪好像也说不清楚,所以发上来问问懂行的。地点是广州,是第一套房
提问者:
187****77691
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2条回答
优经理
这需要根据个人资质才能确定。要看你买的是一手房贷款还是二手房贷款,是商业贷款还是公积金贷款。一手房贷款最高额度是房产价值七成,二手房则为五成左右。也就是说一手房贷款首付至少需要三成以上,而二手房首付则需要五成以上,部分银行需要六成左右。商业贷款买房利率五年以下是6.9%,五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。
匿名
一手房贷款最高额度是房产价值七成,二手房则为五成左右。也就是说一手房贷款首付至少需要三成以上,而二手房首付则需要五成以上,部分银行需要六成左右。商业贷款买房利率五年以下是6.9%,五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。以上价格源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。