买了一套房子,按揭了,准备放款,但想更名,可以吗?
买了一套房子,按揭了,准备放款,但想更名,可以吗?
提问者:
李哲
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2条回答
匿名
如果原买方把贷款还掉,然后你再跟开发商签合同,那么就可以再次做按揭贷款。按揭是指买方因买房而要银行做抵押贷款,银行就以你买的这套房子做抵押才放款给买房,现在房子已经做过一次抵押,当然不能再做按揭了,除非把贷款还掉,这样就可以做按揭贷款了
匿名
合同在房地产交易中心备案,如果要更名,等于原买卖合同取消,重新签订,按揭贷款申请也要重新审批,其中的程序比较复杂。我们律师不建议买家随便更名,以免出现不必要的成本。