中经理
简单的说,贷款期限越短越划算。而且能贷5年就不贷10年。因为5年期的利率更低。市场上最常见的是等额本息(月均)和等额本金(递减)两种方法,如果贷款期限相同,递减的更节省利息,但是递减法前几个月的月供很高,逐月递减,还款人前期压力较大。如果你要提前还款,上述两种方法的差距就会减少。其他的:气球贷就是先支付利息,过些年再还本金(等于在你不还本金的期间,银行长期收取你的利息,你很亏的);再有就是双周供,看起来2次双周供的还款额小于月供,其实,你并没有节省利息,只是2次双周=28天,小于一个月,所以你少交了钱,实际上还是没有省钱!另外,只要有钱,马上提前还款(除非你有更好的投资渠道),因为利息按天计算的!