提问者: 189****9027
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长经理
还款方式跟商贷一样还是分为等额本息还款法(每月还款金额一样多)和等额本金还款法(第一个月还款金额最多,以后每月依次递减)。你可以申请公积金冲还贷的手续,即用公积金账户中的余额来还贷款金额,有月冲和年冲两种方式,月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款,如账户中余额不够则用现金补足;年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金,如:你贷款40万,公积金账户中余额为3万,那么年冲后,你的贷款本金变为37万,银行会重新帮你计算每月的还款额。
匿名
示例50万公积金房贷计算贷款还款金额,除需要还款方式、贷款金额、贷款期限外,还需要知道贷款年利率,假设贷款利率为4.5%,等额本金还款总额为:725937.5元;还款月数:240月每月还款3,163.25元总支付利息:259,179.25元,等额本息还款总额为:759179.25元,还款月数:240月,首月还款:3,958.33元每月递减:7.81元,总支付利息:225,937.50元。(以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以实际时为准)
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