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1、央行决定降息,商业银行贷款利率和个人住房公积金贷款利率皆下调0.25个百分点。本次降息后,公积金贷款利率五年及以下为3.00%,五年以上为3.50%。2、以一套房子总价100万元来计算,购房者首付3成之后,还需要贷款70万元。按照原来公积金贷款最高额度40万元,商业贷款还需贷30万元,等额本息、20年还款时间来算的话,还款的总额107万元,支付利息额37万元,月均还款4460元。3、现在,双方公积金贷款最高额度50万元,商业贷款还需贷20万元,等额本息、20年还款时间来算的话,还款的总额104.5万元,支付利息款35.5万元,月均还款4356元。价格来源于网络,仅供参考