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问一下:没有房产证的地下室可以买卖吗?但是有使用权协议?
问一下:没有房产证的地下室可以买卖吗?但是有使用权协议?
提问者:
186****5570
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2条回答
振经理
你好,你要识别两者的关系。如果你打算买个房子,是个规化的小区,但是房子没有房产证,只有土地使用证,这两个证,是房产证更重要,因不房产有了你就有了房产的使用权,你可以抵押贷款,也可以买卖房产,而土地证只是确定你有一定的使用权,没有买卖关系。如果说是对拆迁工作主要看你有没有房产证,土地是国家的你没有买卖的权力。希望我的回答对你有所帮助。
万经理
你好,没有房产证就没有所有权,仅有使用权的房产你是无权处分的,将来将面临着巨大的法律风险。详谈请致电。