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该楼盘没有房产证吗,使用权是多少年的啊,以后能办房产证吗?
该楼盘没有房产证吗,使用权是多少年的啊,以后能办房产证吗?
提问者:
周国豪
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2条回答
绿经理
没有房产证的房子,是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是房产证。没有房产证,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有使用权,因此,没有房产证是不能办贷款的。
北经理
你好,土地有三种出让:就是正规商品房。有五证。可办房产证土地证。规划:国家专项用地,比较国企的土地呀。用来盖厂房的啊。50年使用年限。租用:租用国家用地,比如多少多少年。但所有权不属于个人。你说的这种情况。肯定是规划用地,和租用用地的一种。先不说有没有房产证。1、你要搞清楚土地性质。2、他说要办房产证。有没有当时的手续你要搞清楚的。3、私人的土地?国家没有私人土地,土地全是国家的。这是中国的基本政策。这样的房。我的个人意见。是有风险。还挺大的。你既然是在老家。你们自己应该有土地,盖自己的宅基地都比这个好。纯属个人意见。我是做一级开发的。所以这些问题。我总觉得。三思后行。不怕一万怕万一。就算人家将来违约。法院只是让给你陪付违约金。