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我家在沈阳,有一处房子只有使用权,没有产权,能否交易?
我家在沈阳,有一处房子只有使用权,没有产权,能否交易?
提问者:
135****0521
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2条回答
盈经理
房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
宜经理
你好!很高兴为你解答:小产权的房子是过不了户的,只有使用权,没有拥有权。小产权的房子只有使用权只能去大队或者居委会或者相关部门签订协议过户一下,而且小产权没有房本的