提问者: 185****0066
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富经理
房贷利率五年以上(不含五年)都是相同的,实际上房贷利率是依照央行公布的贷款基准利率,由商业银行对每笔房贷利率按基准利率进行上浮或下浮来确定的。而超过五年的贷款基准利率是统一的。房贷利率是按基准利率上浮或下浮。由于10、20、30年的利率属于5年以上,而5年以上是统一一个基准利率标准,故此是一样的。
匿名
,自2015年10月央行宣布下调人民币贷款基准利率后,各银行的贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。而建设银行的房贷利率是依照央行基准利率上下浮动的,2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息,降幅达到20.33%。创历史最低,现在很多银行采用次年调息的方式,需要到2016年1月才能调整。
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