二套房贷认定标准是什么?希望给点建议
二手房贷款怎么办理?我打算买一套二手房,需要贷款,不知道如何办理贷款手续,需要用到什么资料吗?流程是什么?哪位办理过贷款的来指教下我,谢谢
提问者:
151****0028
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2条回答
龙经理
不该买房。限购了在买房就属于二套房了。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
匿名
外地有房,本地购房税费缴纳时算首套,但假如外地房有贷款,且未还清,贷款算2套。在税费方面,首套二套的划分标准是同一个地级市范围内有无房产,无房产算首套房,有房产算2套房,税率为总价的3%。在贷款方面,首套二套的认定标准是,有无房贷和房贷是否还清,有房贷未还清,算2套房,首付4-6成,已还清,首付2-3成。