提问者: 李俊博
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李茜
你好,办理房产抵押贷款需要准备的资料: 1.夫妻双方身份证; 2. 夫妻双方户口本; 3.婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书、未再婚证明、单身证明); 4.学历证明; 5.近半年银行流水; 6.房产证、土地证(购房合同、契税发票、原单位放弃购买权); 7.用途合同(工艺品、家具、装修等); 8.第二居所证明或直系亲属房产(非本人和配偶名下须签订共同居住承诺函); 9. 其他财力证明(车、房、股票、基金等)。
谢梦馨
你好,可以办理该业务,但是需要满足房产抵押贷款条件: 1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于50平米; 3、房屋要有较强的变现能力。 4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
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