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那位清楚那里可做房贷还款一个月的贷款房子是闫良区的?
那位清楚那里可做房贷还款一个月的贷款房子是闫良区的?
那位知道那里可做房贷还款一个月的贷款房子是闫良区的
提问者:
严羽
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2条回答
掘经理
影响,共同还款人虽然不一定真正让你掏钱,不过你在银行那里是间接履行了一个担保的责任。当你以后自己贷款时,宽松一点的银行只会针对你的收入证明有要求,通常月收入要高于月还款额的一倍。比如你一个月还1000贷款,那你收入证明每月就得有2000收入。假如你在之前参加共同还款了,那么你共同还款的金额就要累计到你以后贷款的还款额,就像你共同还款每月还1000,以后自己贷款每月还1000,那银行要求你开收入证明时就要求每月4000收入。严格一点的银行也许就将你自己在买房的贷款归为二套房贷款了。
龙经理
1.首付的计算:(央行规定首套住房首付至少30%)假如一个125平米的房子贷款额:125㎡*5500元/㎡*70%=481250元(银行按揭贷款贷款额是只贷整不贷零贷款额是:48万)首付=125*5500-480000=207500元2.还款模式分为2种自行选取:等额本金还款:递减还款,第一个月还款较多,逐月递减,支付的总利息比较少,前期压力大,后期压力小。等额本息还款:每个月都是一样的数额还款,支付的总利息高,压力平均。3.实际还款数额:(1)贷款15年:等额本金还款:第一个月还款5286元。。逐渐递减。。最后一个月2681元。支付总利息237110元。等额本息还款:每个月都是4194元不变。支付总利息275013元。(2)贷款10年:等额本金还款:第一个月还款6620元。。逐渐递减。。最后一个月4021元。支付总利息158510元。等额本息还款:每个月都是5462元不变。支付总利息175502元。上述回答期望对你有用。