提问者: 138****5002
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诺经理
光大银行二手房屋贷款申请条件是:18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;自筹购房款(首付款)至少房屋购买价格的20%。
鑫经理
买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购房时的市场价作为参照,但办理二手房屋贷款是依照评估价作为参照。所谓评估价,就是依照当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算得来。
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