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本人买了一套房子,产权是自己的,还清了房贷,请问如何办理抵押贷款?
本人买了一套房子,产权是自己的,还清了房贷,请问如何办理抵押贷款?
请问仅自己拥有产权的房子,还清房贷后,到银行办理抵押贷款的具体流程和条件是什么?
提问者:
邓初微
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1条回答
合经理
你好,个人办理房屋抵押贷款的具体条件如下: 1、借款人拥有有效的身份证和户口本; 2,婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需要出具法院民事调解书或离婚证; 3、已婚夫妇需要提供有效的身份证、户口簿和结婚证; 4、借款人的收入证明; 5、财产证明; 6、担保人需提供身份证、户口簿、结(无)结婚证等; 7、进行房产抵押办理所需的评估费,手续费等等; 办理这种贷款,一般所需要的流程至少1个月。 具体流程如下: 1、向银行申请贷款, 2、在接受银行后,对抵押房屋的价值进行评估,并根据评估值批准贷款额度。 3、签订贷款合同等; 4、办理房地产抵押登记; 5、、银行放款,借贷人按时还款;