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我家在福州,是自建房,有房屋所有权证,请问能抵押贷款吗?
我家在福州,是自建房,有房屋所有权证,请问能抵押贷款吗?
想周转资金,在福州有套房,请问可以申请房屋抵押贷款吗?需要什么条件?
提问者:
188****1102
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1条回答
匿名
你好,房产抵押贷款条件: 1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于50平米; 3、房屋要有较强的变现能力。 4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 贷款人所具备的条件 1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2.有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4. 房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。