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二手房按揭贷款申请需要满足的条件和所需的资料有哪些?
二手房按揭贷款申请需要满足的条件和所需的资料有哪些?
看中一套二手房,请问怎么申请二手房按揭贷款?需要满足哪些条件呢?
提问者:
158****5620
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2条回答
匿名
你好,个人购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件: 1、具有合法的公民身份,是中国大陆公民; 2、具有良好的个人信用, 有能力偿还贷款的本金和利息; 3、同意以自己所购买的房屋当作抵押物; 4、所购买的房屋产权清晰,可以在房屋市场流通; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内; 6、需要在银行开户,并存入足够的首期款; 7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
匿名
你好,办理按揭贷款时需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证,后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。