申贷网首页 >
问行长 >
去年按揭的楼房还在还贷中,房产证是我爸的名字,现在我结婚了,房产证能换我的名字吗?
去年按揭的楼房还在还贷中,房产证是我爸的名字,现在我结婚了,房产证能换我的名字吗?
我们家去年贷款买的房子现在还没还完贷款,房产证上是我爸爸的名字,现在能不能换成我的呢?
提问者:
刘雨薇
您的回答已提交!
您的回答审核通过后就会显示,无需重复回答请耐心等待……
2条回答
匿名
可以换是可以换,不过这种情况是要办理赠予合同的。 其实我觉得你没有必要去办理这个名字的变更,如果你是独生那就更没有必要了。首先办理这个赠与合同是需要一定的费用的,这个费用只比二手买卖房租税要少一点。其次如果你是独生,那么百年之后再办理遗产变更就没什么税,这样更加合算一点。不过每个地方政策不一样,具体你要进行办理的话还是要找当地的工作人员询问一下。
匿名
可以更改姓名,不过要看你具体的情况。 一般来说如果是贷款买房的话,按揭买房房产证名字只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。如果你想要把你父亲的名字更改成你的名字,就要办理赠与合同并且缴纳一定的税费。但是你还说到房子仍然在还贷,原则上来说应该是贷款还完之后才能进行房产证名字的变更的。