新房贷款和二手房贷款有什么区别?
最近想要了解一下贷款方面的信息,主要是比较好奇新房贷款和二手房贷款的区别是什么,求解答。
提问者:
181****9568
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1条回答
如经理
你好,这两者确实是存在一些区别的,因为二手房贷款需要做评估,而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的,所以二手房房贷首付=成交价-贷款额(最高评估价面积85%70%)所用费用,其中70%是指银行可贷成数,其中所有费用包含评估费、中介费、契税等等。但是新房贷款无需做评估,首付几成是按成交价来计算的,当然也要准备好相关的契税等费用。希望我的回答可以帮助到你。