二手房转按揭贷款怎么办,需要注意什么
二手房转按揭怎么办?求解,有什么需要遵循的相关程序吗?在办理过程中需要注意哪些问题?
提问者:
180****1258
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1条回答
赢经理
二手房转按揭贷款一定要遵循相关的程序。因为办理程序非常的复杂,涉及了一些第三方的利益,所以一定要提前做好攻略。 以下是一些相关规定和办理程序,仅供参考; 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4、 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》; 5、 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款; 6、买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续; 7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同; 8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续; 9、 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金; 10、借款人按月还款;