请问贷款购买第二套房的程序及注意事项是什么
请问贷款购买第二套房的程序及注意事项是什么?有办理过第二套房贷款的吗,请来讲一下经验吧。
提问者:
182****5556
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1条回答
匿名
你好,第二套房屋贷款要遵循以下六步: 1、签订购房合同,交易双方签署二手房买卖合同。 2、贷款面签,买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》,提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。 3、银行进行初审,银行对客户贷款资料进行审核,初审一般需要3-5个工作日。 4、初审通过可以办理过户手续,经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续,时间由各区房地局决定。 5、办理抵押手续:取得新房产证后,买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押;时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等,由于交易量大,目前抵押需要排号;实际时间可能长于30个工作日。 6、借款人按时还款付息:做完抵押后,客户可以拿到新房产证,并开始按月还款,交易完结。