提问者: 赵恒治
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捷经理
题主好,很荣幸回答你的问题,契税是必较的这个房子小于90平契税交报税价的1%就可以了,营业税没满五年要交5.5%满五年就不用交,个人所得税没有满五年或者原房东名下有多套房的都要交,算法是现成交报税价减原房东原来买价*20%,满五年而且原房东只有一套的,就不用交个人所得税
匿名
题主好:1.5%。名下已没有登记着房产,买房算首套房,108平方米的,面积在90至144平方米之间,契税按房产总价的1.5%。如拍卖购得房产,契税也是一样的。但我觉得你问的不只是契税,是所有过户税费吧。由于拍卖房产假如要交个人所得税,个人所得税不是按二手房的征收率1%,拍卖房产是按3%收的。(以上信息均整合自网络,请自行核实)
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