双经理
期房是指正在建,尚未建完的房子。现在大部分人购买的都是期房,很多人也是第一次买房。那么期房什么时候才可以办理贷款呢?按照有关规定开发商取得建设工程规划许可证建筑工程用地规划许可证建设工程施工许可证国有土地使用证商品房预售许可证,最后出来的是预售许可证后,才可以办理按揭。多层建筑封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证,但也可能各地规定不一致。可以看一下,施工进度或者跟开发商了解一下,假如进度接近可以申办预售证,那让你办贷款估计是为了提前准备。假如还早,就不要办。实际的按揭贷款流程:1、选取房产购房者假如想获得房屋的按揭服务,在选取房产时,应着重了解这方面的内容。2、办理按揭贷款申请在确认自己选取的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。3、银行审查银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信问题、还款能力等方面对购房者进行资格审查。以确认是否符合规定条件,假如在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下,购房者盲目地与发展商签订购房合同。在不符合银行条件时...期房是指正在建,尚未建完的房子。现在大部分人购买的都是期房,很多人也是第一次买房。那么期房什么时候才可以办理贷款呢?按照有关规定开发商取得建设工程规划许可证建筑工程用地规划许可证建设工程施工许可证国有土地使用证商品房预售许可证,最后出来的是预售许可证后,才可以办理按揭。多层建筑封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以申办预售证,但也可能各地规定不一致。可以看一下,施工进度或者跟开发商了解一下,假如进度接近可以申办预售证,那让你办贷款估计是为了提前准备。假如还早,就不要办。实际的按揭贷款流程:1、选取房产购房者假如想获得房屋的按揭服务,在选取房产时,应着重了解这方面的内容。2、办理按揭贷款申请在确认自己选取的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。3、银行审查银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信问题、还款能力等方面对购房者进行资格审查。以确认是否符合规定条件,假如在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下,购房者盲目地与发展商签订购房合同。在不符合银行条件时,就无法获得按揭贷款,