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武汉房贷被拒?征信不良的罪魁祸首原来是“硬查询”!
房贷被拒?征信不良的罪魁祸首原来是“硬查询”!买房子是件大事,千辛万苦走到了交钱办房贷的那一步,这个时候万一被拒,可就是要急到上火。到底为什么会被拒?最重要的原因就是在你的征信。
办理房贷过程中,征信的影响非常大。按时缴还贷款,良好征信记录是非常受银行欢迎的,说明信用极高,银行借钱的风险减低。如果征信报告上“硬查询”频率过高,且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录,就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款。今天智汇魔方就来聊聊征信中直接影响贷款通过率的重要知识点:硬查询。
1.什么是“硬查询”?
所谓“硬查询”,是指因为审查个人的贷款申请而产生的查询记录,比如信用卡审批、贷款审批等。短期内硬查询次数较多,反映了申请人经济上比较紧张,一般违约风险较高,因此放贷机构会更加谨慎放贷。
个人信用报告的查询分为:本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等,其中“硬查询”为:信用卡审批、贷款审批、担保资格审查。
2.如何减少不必要的“硬查询”
很多小额贷款是不需要查征信的,你可以看清楚平台的用户协议,如果是不需要查征信的,你就可以申请贷款。这里需要注意的是:硬查询两年后会自动消失,可以减少贷款次数,防止影响征信。
据申贷网了解到,硬查询一个月不超过5次,3个月不超过10次,你的征信报告才算是安全。
所以说当你的个人信用报告在近期之类被贷款机构多次查询,那么贷款行会以为你已经在多家银行办理了贷款或信用卡,会以为你的负债比较高,还款能力不强,为了控制信贷风险,保证贷款的顺利回收,不会轻易为你放贷。