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公积金贷款买房后可以一次性提取公积金吗
公积金贷款买房后不可以一次性提取公积金,使用公积金来买房的时候,是不可以将公积金账户余额全部提取出来的。按照住房公积金管理中心的规定,为购买、建造、翻建、大修自住住房而提取住房公积金的,提取的额度不能超过购房、装修、翻修等所需的实际费用,且不能超过公积金账户余额。另外对于用户及家人有两套及以上住房的,在提取公积金账户余额之后,要求公积金账户留存金额不得少于40%。
此外,租房提取公积金也是有额度限制的,每月只可提取当月缴存额的一半,应留存当月缴存额的50%,每年提取额不能超过12个月的可提取额度。
提取公积金的方法有哪些
1、购房提取。这种方法提取公积金时,直接到住房公积金办理中心全额提取即可。
2、住房贷款提取。在没有绑定公积金还款的情况下,如果目前有需要偿还的房贷,可以按照规定每年提取一次公积金进行还贷。
3、利用租房合同提取公积金。现在有许多地区都已经实行了这样的规定,如果是在职职工租房,可以利用租房合同来提取自己账户中的公积金。但是要注意的是,公积金的提取也会有限额,公积金的提取金额要在自己一年所支付的房租金额之内。但是如果想要将公积金全部提取出来,还需要满足更多的条件,仅靠租赁房屋的方式来提取还是不够的。
4、房屋装修提取。房屋装修或者老房子改造等情况也可以申请提取公积金。在提供自己与装修公司的装修委托合同以及其他的证明材料之后,就可以提取。具体所需材料,公积金办理中心的工作人员也会提前告知。
来源:周口房小帮
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