2023向银行贷款需要什么条件？

　　随着国内经济的蓬勃发展，国内贷款市场也逐渐迎来了迅速发展的一段时期，首先，国内各大银行都推出了其独特特点的产品；其次，各类非银行贷款产品业如雨后春笋，日渐丰富化、多元化。贷款市场为经济不太宽裕的人提供了一个很好的平台，如果想去银行贷款，可是不知道贷款流程，那可不行！

　　一、银行信用贷款条件

　　1、年龄满18岁以上，不超过60岁，是具有完全民事行为能力的自然人。

　　2、无个人信用记录，具备较强的还款意愿;

　　3、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明);

　　4、遵纪守法，没有违法行为及不良记录;

　　5、有正当工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息;

　　6、能提供相关财产证明(购房合同、购车合同、投资计划书等);

　　7、银行贷款机构规定的其他条件。

　　二、银行抵押贷款条件

　　1、房屋抵押贷款对房子的要求

　　首先，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。其次，房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。

　　最后就是所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的不动产权证和土地证。

　　2、对贷款人的要求

　　首先，要有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，并且没有违法行为和不良信用记录。其次，能够提供银行认可的有效权利质押担保，或者是能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

　　最后就是开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

　　个人贷款分信用贷款和抵押贷款

　　信用贷款一般要求申请人名下有房产，车辆保单公积金，社保，打卡工资，营业执照，大额流水等其中一样就可以，如果名下什么都没有贷款就很困难了

　　抵押贷款分为房产抵押和汽车抵押，全款房，按揭房，抵押房都可以做，当然自建房或者动迁房等，一般是不可以做抵押的。

　　能做抵押贷款的房子，一般都要求是商品住宅，别墅公寓厂房商铺写字楼等。

　　汽车抵押就简单了，只要名下有无贷款的私家非营运汽车，在规定的年限内就可以做抵押贷款的.

来源：津融企业