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个人如何办理公积金贷款?公积金贷款能贷多少
买房使用来贷款是买房贷款方式中为经济实惠的一种。的利息相对于商业贷款以及组合贷款都低了许多。那么如何办理贷款呢?可以贷多少呢?
公积金贷款能贷多少" src="/upload/image/20180123/1464666145020_000.jpg" width="450" height="338"/>
一、个人如何办理公积金贷款
个人办理住房公积金贷款的流程是:
1、借款申请人填写申请表;
2、申请人向提交申请资料;
3、经过初审确认客户的贷款资格;
4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5、填写贷款文件;
6、将收押、借款合同提交及担保单位盖章;
7、买保险;
8、向公积金管理报送资料,进行审核;
9、将资料递送至终审;
10、将资料递送至贷款银行;
11、将银行返还的资料收存;
12、按借款文件按期还款。
二、个人公积金贷款能贷多少?
个人住房:不高于50万,不低于1万,且不高于商品房总款或的80%(也就是说,你的房子若是20万,多只能公积金贷款16万)。
计算公式为:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍,其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算;职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定,高不超过50万元。
住房公积金贷款需要提前交纳住房公积金,所以个人要按时足额进行交纳,才能在买房时享受低的利息。办理住房公积金贷款需要携带等相关资料去公积金大厅办理。