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配偶征信不好,还能申请银行抵押贷吗?
发布时间:2023-05-14 15:04:57
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都知道,申请房产抵押贷款时,银行会要求夫妻双方签字确认,也会查阅双方个人征信,如果遇到配偶征信不好,还能申请房产抵押贷款吗?如果可以,应该如何申请?
下面根据我们的操单经验,跟大家探讨下这个问题。
1、更换借款人
如果夫妻一方的征信不好,在征信上有多次逾期记录的话。那么征信较好的一方可以作为借款人,征信较差的一方作为抵押人。如果夫妻双方征信确实比较差,很难在银行办理抵押贷款,那么可以更换借款人。可以寻找直系亲属的帮忙,让他们作为借款人,夫妻双方作为抵押人去申请贷款;
2、更换抵押人
如果夫妻双方很难在银行办理抵押贷款业务,就可以变换借款人,可以将夫妻双方的房产过户给自己的父母或者是其他的亲属,前提是这些亲属的个人征信比较好,让自己的亲属帮助自己办理房产抵押贷款。
3、增加担保人
借款人可以在自己亲朋好友中找一个征信好的人作为担保人,增加担保人可以提高抵押贷款通过率。
4、提供其他财产证明
如果夫妻一方的征信不好,担心被银行拒贷,可以在提交材料时向银行提供自己其他财产证明,降低贷款风险,提高银行放款通过率。
5、寻找合适的银行
申请人可以向不同的银行咨询沟通,了解银行对征信的要求,绝大多数银行比较看重征信逾期。那么我们的目标是去寻找一些对征信要求不高的银行。
标签:银行抵押贷款
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