提问者: 188****9562
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程碧玉
还建房一般是可以抵押的,1.还建房更多的是指土地为集体所有,比如拆迁时是以村为单位,土地归村有而不属于个人。这类房子在交房时是不能马上办出两证,只有在两年或五年内才能办出房产证,而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证。还建房的“房产证”是有当地的镇政府或乡政府盖章的!2.商品房,一般指的是由开发商拿下地皮之后所开发的楼盘,正常缴交各类税费,能办得出“五证两书”的。3.还建房是不能办理抵押贷款的 !
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