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2019年最新公积金贷款计算器教你巧贷款
发布时间:2018-12-18 09:28:28
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作者:网络小贷编辑
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如果你是一个心思缜密的人,那么你一定会想要知道自己身亲的贷款预期的一些情况,想要贷款更划算,你确实需要一个2016年最新公积金贷款计算器">公积金贷款计算器来帮助,因为你可以通过这样一个实用工具来做好贷款的预算,提前做好还款的心理准备,接下来助贷网小编就给你简单介绍有关的内容,教你如何巧贷款。 首先我们要清楚,贷款的还款方式包括以下这两种: 【等额本息还款】 2016年最新公积金贷款计算器:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月要还给银行固定的金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 【等额本金还款】 2016年最新公积金贷款计算器:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 想要轻松了解自己的贷款利息是多少,那么2016年最新公积金贷款计算器就能够为你实现。 房贷利率降至4.9% 黄山市各银行均已执行 2015年央行曾五次宣布降息,致使5年期以上贷款利率从去年初的6.15%降至4.9%,降幅达20%,创下历史新低。小编咨询了黄山多家置业顾问处,了解到黄山各大银行均已经开始执行4.9%的贷款利率。据悉,根据银行的贷款合同,绝大多数房贷的利率变化是从次年1月1日开始,也就是说2015年多次降息会在2016年元旦起统一体现。但是,因为银行的分段计息法,实际上真正享受到利率下调还得到2月份。 央行下调首套房首付比例 不限购城市最低20% 据央行网站消息,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会2016年2月1日发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,通知明确,在不实施 限购 措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。 对于实施 限购 措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。 对此,小编电话咨询了黄山几家办理房贷的主要银行,了解各家对新政的反应。小编从建行处了解到,该行现执行差别化信贷政策,首套房贷款最低首付款比例为20%-25%。对拥有一套住房再申请贷款购买住房,不论付清与否,贷款最低首付款比例均为30%。 工商银行对首套房贷款及首套房贷款已结清房贷的,再次申请贷款购房的家庭,贷款最低首付款比例为25%。对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,再申请贷款购买住房,贷款最低首付款比例为40%。 中国银行对首套房贷款的家庭,贷款最低首付款比例为20%。对拥有1套住房且的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,不论付清与否,最低首付款比例调整为不低于30%。 黄山市2016年公积金贷款最高额度 自2015年4月1日起,黄山市调整优化了住房公积金使用政策,个人贷款最高限额40万元,每户最高贷款限额50万元,适度放宽提取住房公积金支付房租条件及购房还贷提取条件,部分举措系全省首创。
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