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银行商业贷款能贷多少年 银行商业贷款能贷多少
发布时间:2019-01-30 16:23:25
201人看过
作者:我爱卡小编
来源:我爱卡
最近有部分朋友准备申请银行商业贷款,可是银行商业贷款能贷多少年?银行商业贷款能贷多少钱?今天我爱卡小编就来和大家聊聊这些问题。
其实房贷年限的问题无法一概而论,根据买房人不同的收入以及自身经济状况不同,会有很多种情况。能确定的是,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。
商业贷款最多可以向借款人提供30年的还款期,最重要的印象因素是房屋的房龄,通常能给到20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年但是以现在的房贷利率来算,正常的情况下,商业贷款选择15—20年的还款年限,所支付的利息总额会控制在一个相对比较合理的范围。
申请银行贷款额度,受贷款首付比例的影响,通常不能超过房屋总价减去首付款之差。而且借款人的划款能力也是影响贷款额度的重要因素,借款人的月收入直观的体现了借款人的还贷能力,贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式:月收入≥房贷月供X2。
首付比例根据不同地区楼市的具体情况,不同地区不同银行都可能不同。如果个人贷款额度足够多的话,抵押贷款的额度为评估价的7成。如果贷款额度不够房屋贷款的数额,以贷款额度为准。
以上就是我爱卡小编为大家根据相关规定及内容整理编辑出的关于银行商业贷款能贷多少年以及银行商业贷款能贷多少的答案啦,希望在寻找答案的你看了这篇文章之后能获得帮助哦。
标签:银行商业贷款能贷多少年 银行商业贷款能贷多少
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