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十堰住房装修贷款可以提前还吗?2019哪些情况适合提前还款?
十堰住房装修贷款可以提前还吗?2019哪些情况适合提前还款?如果装修资金不够是选择晚点装修还是贷款装修,越来越多的人会选择后者,那么装修贷款的两种方式抵押方式和信用卡方式两种方式分别适合哪些情况该如何选择?住房装修贷款可以提前还款吗?哪些情况建议大家提前还款,跟随申贷君一起来了解一下。
装修贷款的两种方式如何选择?
抵押方式申请装修贷款
如果所需的额度比较高,就需要用抵押方式来申请装修贷款,抵押物一般是房或车,贷款额度在抵押物评估价的七成左右,各大银行都可以申请到抵押类的装修贷款,因为有抵押,在银行申请此类贷款是比较容易的,抵押贷款利率一般会根据申请人资质在基准利率上上浮30%左右,下款时间一般三到五个工作日,不过需要注意的是,在银行申请抵押装修贷款,需要提供贷款用途证明,比如装修公司提供的合同,费用明细,另外贷款的钱不会直接给申请人,而是给第三方装修公司。
分期方式申请装修贷款
这类方式最多的就是信用卡分期,各大银行信用卡都可以申请,需要申请人自己支付一定比例的首付,通常是三成,不需要抵押,会省去很多贷款流程,放款也是比较快的,有些分期虽然没有利息但是会有手续费,这个在办理时一定要咨询清楚,一些零利率零手续费的分期会隐藏很多陷阱,需要多多注意。
装修贷款提前还款
贷款合同约定来看,提前还款是违约行为,借款人需负担相应的违约责任,按合同约定缴纳一定的违约金。所以,对于个人征信以及再次申贷也许有不良影响。
据了解,放贷机构把用户"提前还款"信息报送人民银行征信系统时,会展现在"特殊交易"中,这并不会使个人信用报告中出现不良记录。但有些放贷机构会将"提前还款"视作负面信息,由此,就会影响到再次申贷。
但如果你属于以下几种情况,申贷君建议你最好还是提前还贷:
第一种情况,房子要出售
首先,如果想要卖房,那就需要把贷款先还完,否则房子过不了户。有些人或许希望用买方的首付款把房贷还清,然后再去过户,但这显然会增加买方的风险,买方很难同意,所以想要找到这样的买方并不容易。如果自己有钱的话,倒不如先把房贷还了,省的耗时耗力。
第二种情况,房贷利率出现大幅上调
房贷利率有固定利率和浮动利率两种,如果是浮动利率,贷款利率就不是一成不变的。如果是商业银行自行上调房贷利率,这并不会影响之前的贷款,但如果央行上调基准利率,那就算是之前的贷款,贷款利率也会跟着上调。假如贷款利率出现大幅上调,这就会大幅增加贷款利息。此时若是有钱的话,或许提前还贷会更划算。
第三种情况,把房子作为融资工具
有类人购房是把房子作为融资工具的,希望能从银行获取更多的贷款。但是,由于近年房价持续上涨,大部分房屋的评估价值都比购买初期上涨了很多,如果提前将房屋按揭贷款还清,再以房产抵押从银行贷款,通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。
第四种情况,想买二套房
很多城市目前限购,如果有买二套房的需求,提前还贷也是必须的,这样才能获得购房资格。
最后,想跟大家说的是,是否提前还贷还是要结合自身状况理性选择,不要听风就是雨,多做做功课,了解房贷的政策,选择对自己来说利益最大化的方式。
以上就是申贷君为大家整理的关于十堰住房装修贷款可以提前还吗?2019哪些情况适合提前还款的全部内容,希望对大家有所帮助,想了解更多的贷款相关知识,可以来申贷网,申贷网多家银行直贷,1v1的客户经理对接,省去您的各种咨询和时间成本,解决您的各种资金需求,让贷款更简单,让生活更美好!