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「2019建行装修贷款利率」2019装修贷款怎么申请 装修贷款划算吗
很多人买完房子,手头没有太多经费能够装修,装修贷款的出现给了多种选择。那么,2019装修贷款怎么申请,装修贷款划算吗。下面,罗山装修具体来说说,了解一下。
什么是装修贷款
个人房屋装修贷款是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款,用于支付家庭装潢和维修工程的施工款,相关的装潢材料款、厨卫设备款等。对于申请房屋装修贷款,贷款额度不超过装修合同价值总额的80%,贷款期限一般最长不超过5年。另外,需要提醒的是,家庭的房产总支出不得超过家庭收入的50%。
装修贷款划算吗
装修贷款是比较划算的。目前市面上装修分期贷款名目繁多,首先要明白的一点是,贷款装修和装修分期贷款是两回事,而途径基本分为以下四种:装修公司分期贷款、银行分期贷款、第三方公司分期贷款、信用卡分期。
1、银行装修贷(属装修分期贷款)
银行装修分期贷款是目前最主流的装修分期贷款,建行、工行、中行等大家耳熟能详的银行几乎都有家装贷,较大的装修公司装修平台也都倾向于和银行进行装修分期贷款的合作。通过本息合计减去本金除以年份,可知利率分别为每年4.44%、每年9.99%。
2、第三方公司装修贷(属装修分期贷款)
贷款除了银行,就是私人借贷了。但在金融业蓬勃发展的今天,正规第三方金融公司也已经成了行业中不可忽视的力量,第三方金融公司的审批简单,放款快也成为了不少装修公司合作的首选,爱空间、有住网、郑州沪上名家等都与百度金融合作,推出了旗下百度家装分期,一年期两年期月费率0.36%,折合年费率4.32%,贷款10万元,两年期总利息8640元。
除了百度金融,京东金融也推出了“白居易”装修分期业务,除了京东商城内支持家装分期的产品外,居然之家,绿豆家装也选择了和京东家装合作。京东白居易的手续费为月0.5%,折合6%每年。同样按照两年期10万计算,总手续费为12000元。
3、装修公司分期贷款(属装修分期贷款)
除了与银行合作装修,个别实力雄厚或母公司有金融服务的装修公司,也有在推出自营的分期贷款业务。
比如海尔集团旗下的有住网,在该公司装修房屋,通过海尔金融获得装修分期贷款。按照有住公布的贷款方案,一年期手续费率为4%,两年期手续费率共为7%(折合3.5%每年),我们以10万元为例,贷款10万元,一年需要支付4000元手续费,两年需要支付7000元手续费。不过缺点是只能贷款10万。
另外一家装修公司东易日盛也推出了自有的易日盛装修贷,无论是一年期还是3年期,手续费都为7.99%。同样以10万计算,两年需要额外付出15980元。
4、信用卡分期(属贷款装修)
对于装修公司没有提供合作贷款机构,或者自己找工人施工无合同,无发票无法向银行申请贷款的情况,就出现了另外一种方案,信用卡贷款装修。
何为贷款装修呢?即从银行贷款出现金后,自有支配选择购买建材支付工人公费等。以招行信用卡为例,可以通过在现金分期资金用途中选择装修建材,分期费率为0.75%每月,折合9%每年,仍然以两年期10万为例,额外支出总费用为18000元。
综上,有住(只贷1年4%)、百度、土巴兔建行,三家贷款相较其他几家明显低了很多,基本维持在4%左右,这三家中,百度家装支持的装修公司更多,手续也更简便,自然也更推荐。其实主要选择年利息较低都几家分期方案,分期显然是比全款更划算。所以,除了最初我们提到的资金紧张的客户建议分期外,资金充足的客户一样建议分期。
装修贷款怎么申请
1、借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;
2、客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同.
3、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在银行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;
4、借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关手续。
关于“2019装修贷款怎么申请 装修贷款划算吗”就介绍到这里了,并且做了详细的解释以及举例说明,希望大家看完后能有所了解。总的来说,建行装修贷的利息还算良心,如果达到申请条件的话,不妨一试。