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武汉贷款二手房贷款审批要多久?二手房贷款审批通过后多久放款?
武汉贷款二手房贷款审批要多久?二手房贷款审批通过后多久放款?租房和楼盘相比,它的社区会相比成熟,配套也较为齐全,因此,还是很多人会选择租房的,但是房子的贷款会比楼盘更麻烦一些,这个时候有人就对于多久能拿到贷款形成疑问了。接下来我们将为大家解说下,关于二手房过户多久后领取贷款的题目。
房子贷款多久可以审批下来
正常来讲,房子的贷款在七个工作日左右就可以审批下来。过程大概是:出售双方商议最好房价--带齐资料到楼房签好合同--银行签订贷款合同--申请贷款--带齐资料到房管部门缴费税费--取得产权证--找银行信贷员工办理抵押登记表--银行支取贷款。
二手房过户出售双方需要的资料
1、房地产证书出售登记申请表;
2、市楼房出售合同;
3、房屋买卖征询方案通知(房屋属于共同共同或出租或房改房的);
4、房地产证书(如两人以上共有,提交共有证书);
5、测绘分户地图(按照申请户数);
6、出售双方身份证明;
7、解困房出售合同(属于解困房);
7、地价评估答复书籍(未办土地有偿流转程序的房地产)。
转让或购房一方属单位者,还须提供左右资料:
1、 营业执照复印件;
2、 法定代表人授权委托书;
3、 法定表示人和代理人身份证明;
4、 关于部门同意转让或购买的证明。
卖方提供的房间合法,可以上市出售,出售双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。出售双方通过协商,对于房间坐落位置、产权现状及成交费用、房间交付时间、房间交付、产权办理等达成一致方案后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
方案:以上就是表示二手房过户多久可以拿到贷款的资料,这里需要提醒出售双方的时期,在签订合同的时间,需要注意观看清理,对于需要的资料要准备充分,很多细节上的问题也需要多加注意,谨防上当受骗。缴费税费程序