-
房屋怎么抵押借贷?房屋抵押借贷需要什么条件?
[2023-06-07] -
房产抵押贷款丨少踩一个误区相当于多赚一笔
[2023-06-07] -
在武汉申请公积金信用消费贷款,个人需要注意什么?
[2023-06-07] -
抵押贷款和信用贷款应该怎么选?
[2023-06-07] -
贷款知识 | 在银行信用贷款需要什么条件?
[2023-06-07] -
建行房贷多久能批下来?
[2023-06-07] -
买房申请银行贷款,一般多久会放款?
[2023-06-07] -
申请银行房贷时多久才批下来,银行审核会查什么?
[2023-06-07] -
银行抽贷是什么意思?
[2023-06-07] -
武汉农业银行房产抵押贷款产品介绍及申请要求,经营贷利率3.55%
[2023-06-01]
武汉贷款银行流水不过怎么贷款?养护好“个人银行流水”贷款申请事半功倍!
武汉贷款银行流水不过怎么贷款?养护好“个人银行流水”贷款申请事半功倍!讲到过信用贷款、房产抵押贷款、征信报告等知识,关于个人银行流水的内容极少,基本一笔带过。这篇文字,申贷网着重提一下个人银行流水相关问题。
▼什么是个人银行流水?
个人银行流水是指个人活期账户存取款的交易记录,包含储蓄卡和活期存折账户,是一种证明个人收入的基本材料,是申请银行贷款必须证明材料。
校尉在之前的文章里都提到过,特别是房产抵押贷款更是必须提交加盖银行章的纸质流水证明。现在多数银行信用贷款虽然不要求提供纸质证明,但依旧会通过银行内部系统获取用户评分,而影响评分的恰恰有个人银行流水和存款额度的部分。
▼ 哪些个人银行流水是有效的?
固定打卡工资一直以来都是被银行认定为是最有效的个人银行流水,连同社保和公积金一起能证明一个人的收入稳定性。
工资代发、网银转账、柜台转账、支付宝/微信等APP转账,如果时间大致固定也是可以能被认定是有效的。
每个月固定时间固定金额的自存流水,也是可以被认定为是有个人银行流水。
▼如何养护个人银行流水来提高个人借贷资质?
上班族养护个人流水相当简单,注意下面几点细节,基本上不用太操心。
不要当天进当天出。例如每月工资到账立即转走或取出,将会被认为流水无效。
定存2万,比当月多次频繁进出100万有效。工资富余时尽量一些定期存款,这将被银行认定为良好理财习惯,有益于评分提升。
不要频繁更换自己的工资卡。一般工资卡都是公司指定银行,个人很少有自主选择的机会,但特例总是有的。银行认定有效流水的时间长度一般至少3个月,频繁更换账户可能会导致贷款申请时流水认定困难。
▼自存个人流水如何操作?
随着社会的发展自由职业者越来越多,对于这部分人固定打卡薪资很难实现。自存流水提高贷款资质,可能是解决银行借贷流水认定的主要方式,那么如何操作呢?
每月在固定日期存入固定账户固定金额;
当天入账,24小时内不得转出;
贷款申请前,尽量坚持半年以上的时间;
多进少出。例如每次转入固定金额后,不要全部转出,留一部分到月底结息;
存储的账户必须是储蓄获取账户,信用卡账户无效;还贷账户和养流水账户分开,最好跨行。房屋按揭还款不用分开,按时还按揭还能提高个人评分;尽量保证月底有结息,越高越好,银行查看流水一般都会参考月底结息。自行网银倒账的,切记不要次次A卡转B卡再B卡转A卡。尽量A到B,B再到C。